Срок окупаемости арендной квартиры на Черном море — более 20 лет

комментарии

В Крыму инвестиции окупятся лишь через 28 лет.

Инвестировать в курортную недвижимость Краснодарского края оказалось выгоднее, чем в крымскую. К такому выводу пришли аналитики онлайн-портала объявлений «Мир квартир», подсчитав срок возврата вложений в арендное жилье на черноморских курортах. Средняя доходность таких квартир на побережье Краснодарского края составляет 4,7% против 3,4% в Крыму, а срок окупаемости — 21 год против 28.

Самым дорогим курортом Краснодарского края оказался Сочи: аренда квартиры здесь в среднем обойдется в 32,4 тысячи рублей в месяц. Дешевле всего арендное жилье в Туапсе — всего 14,6 тысячи рублей. В среднем квартира на Черноморском побережье в Краснодарском крае сдается за 22,06 тысячи рублей в месяц. Наиболее высокая доходность жилья зафиксирована в Сочи (6,5%), худшая — в Красной Поляне (3,6%) и Туапсе (4,2%). Сдаваемая внаем квартира в Сочи «отобьется» за 15 лет, в Красной Поляне — за 28 лет, в Туапсе — за 24 года.

В Крыму самыми дорогими курортами, по данным «Мира квартир», стали Ялта (аренда квартиры в среднем — 42,5 тысячи рублей в месяц), Массандра (42,1 тыс. руб.) и Судак (37,6 тыс. руб.). Наиболее доступные — Бахчисарай (12,06 тысячи в месяц), Алупка (12,5 тыс. руб.) и Саки (12,9 тыс. руб.). Средняя арендная ставка по Крыму составила 22 500 рублей в месяц за квартиру. Лучшие показатели доходности — в Керчи (8,2%), Судаке (7,6%) и Симферополе (7,4%); худшие — в  Алуште (1,4%), Алупке (1,5%) и Гурзуфе (1,5%) — из-за  высокой стоимости квартир на вторичном рынке. В Алуште средняя квартира окупится через 71 год, в Алупке — через 69, в Гурзуфе — через 66 лет. В Керчи Судаке и Симферополе средняя окупаемость жилья — 13 лет. 

Оценить публикацию:
Ваша оценка будет первой!
комментарии
Сообщений: 0
Загрузка...